Appartement - T1 - 33m² - Choisy Le Roi (94600)

33 m ²

1 pièce

1 salle de bain

Choisy-le-Roi (94600) - Studio de 33 m² avec balconRéférence 2492L-0631IMMOBILIÈRE 3F vous propose ce studio de 33 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à Choisy-le-Roi, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.Fonctionnel et bien agencé, ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Son agencement permet d'optimiser les espaces et d'offrir un cadre de vie confortable au quotidien.Le balcon constitue un véritable prolongement de la pièce principale et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable.L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des principaux axes de transport.Côté déplacements, la gare de Choisy-le-Roi (RER C) permet de rejoindre rapidement Paris et les communes environnantes. De nombreuses lignes de bus desservent également le secteur. L'accès rapide à l'A86 et à la N6 facilite les déplacements vers l'ensemble de l'Île-de-France.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.La copropriété comprend 139 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les charges de copropriété sont estimées à 1 260 € par an, soit environ 105 € par mois.La taxe foncière est estimée à 849 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites et de remise des offres d'achatVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à conditions de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).Logement commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Christina MARKOVIC.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 137350.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.