Appartement - T3 - 63m² - Toulouse (31100)

Réf : 31-23-004947 - Pub. 25/11/2024 - MAJ 28/11/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63m² avec jardin privatif, DPE B, idéal pour les familles.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 63m², situé au rez-de-chaussée, offre un séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin privatif avec terrasse est un vrai plus pour profiter des beaux jours. Le DPE B et l'indice GES A garantissent une bonne performance énergétique. La copropriété est bien gérée avec des charges annuelles estimées à 1 305 €. Un bien idéal pour les familles cherchant un logement fonctionnel et économe en énergie.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 8 rue Miguel Pascual. Un appartement T3 de 63,84 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0108C31-L030. Lot n°26.

Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un jardin privatif avec terrasse complète ce bien.

DPE : B (107 KWh/m².an) - GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 649 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 305 €/an.

Prix de vente : 99 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité)
Prix du parking aérien : + 4 500 € - Prix du parking en sous-sol : + 8 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 29/11/2024.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et services à distance de marche. L'environnement est calme et résidentiel, parfait pour les familles.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 99 300 € et des mensualités estimées à 395 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables et les dépenses d'énergie estimées sont faibles grâce à un bon DPE. Un parking peut être acquis en sus selon vos besoins.
Montant de l'acquisition : 99300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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