Appartement - T3 - 63m² - Le Puy En Velay (43000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 63 m² avec balcon, garage et cave, dans une résidence sécurisée et calme. Idéal pour un premier achat.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

85 000 €*

1 349 €/m²

-19% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 661 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 401112

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63 m², situé au 1er étage, offre un espace fonctionnel avec balcon, garage et cave. La résidence sécurisée, équipée de double vitrage et de volets électriques, assure confort et tranquillité. Le réseau de chaleur urbain et la VMC optimisent le chauffage. Un choix judicieux pour un achat serein, alliant praticité et prix maîtrisé.

réf 401112 - Dans une résidence sécurisée, calme et arborée, découvrez cet appartement lumineux de type T3 de 63,20 m² situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparés.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, cave, parking collectif. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément (5 000 €).
La résidence est reliée au réseau de chaleur urbain du Puy-en-Velay et dispose d'une VMC.
Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété (129 lots dont 52 logements), les travaux d'isolation par l'intérieur ainsi que l'étanchéité des toitures datent de 2012.
Pas de frais d'agence.
Primo-accédants : possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et du prêt Action Logement (sous conditions).
DPE D soit 201 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Renseignements et visite au Voir le contact - Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé sur les hauteurs, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. La résidence est bien desservie par les transports et proche des commerces, facilitant les déplacements du quotidien. Les équipements collectifs, comme le parking sécurisé, renforcent le confort.

bureau de poste

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 90 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 417 € sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Le DPE D (201 kWh/m²/an) permet d'anticiper les dépenses énergétiques, estimées entre 910 € et 1 270 € par an.

Montant de l'acquisition : 85000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.