Appartement - T3 - 63m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 63 m² avec balcon, 2 chambres et dressing, idéal pour primo-accédants. Prix attractif à 130 000 €, charges maîtrisées (1094 €/an).

63 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63 m² offre un espace fonctionnel avec deux chambres, dont une avec dressing, et un balcon accessible depuis le séjour. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La copropriété, composée de 29 lots, assure des charges annuelles raisonnables (1 094 €). L’appartement, situé dans un quartier bien desservi, convient parfaitement à un achat principal. Son DPE E invite à prévoir des travaux d’isolation pour optimiser le confort thermique.

Dans un environnement calme, à deux pas du Château, appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 63.50 m² comprenant entrée, pièce de vie avec un accès sur le balcon, cuisine fermée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage individuel Electrique
Copropriété de 29 lots (19 appartements) / Charges annuelles : 1094 € (entretien des parties communes)
Prix : 130 000€
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 8 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
VISITE SUR RENDEZ-VOUS : Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 11/02/2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur calme à proximité du château, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique. Les commerces, services et transports en commun sont facilement accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires. L’environnement résidentiel est préservé, avec des équipements variés à proximité immédiate.

2
bureaux de poste
1
théâtre
5
parkings
30
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
15
supermarchés
21
banques
13
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :130000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 130 000 € et des mensualités estimées à environ 603 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le coût d’acquisition. Une aide départementale de 8 000 € est possible sous conditions, renforçant son attractivité pour les primo-accédants.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.