Appartement - T3 - 63m² - Bihorel (76420)

Réf : 5033_5033-01-02-0229 - Pub. 17/06/2025 - MAJ 24/09/2025
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
Appartement T3 de 63 m² avec balcon, lumineux et bien situé, idéal pour les primo-accédants. Prix attractif à 62 000 €.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur, propose une distribution fonctionnelle : séjour avec balcon, cuisine séparée, deux chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. La résidence dispose d'une cave et d'un parking, ajoutant un avantage pratique. Le DPE D et le GES C reflètent une consommation énergétique modérée. L'absence de frais d'agence réduit les coûts d'acquisition. Idéal pour un achat serein, ce logement allie prix attractif, localisation pratique et équipements adaptés à un usage quotidien.
Devenez propriétaire d'un appartement 3 pièces d'une surface de 63.36 m² Carrez situé au 1er avec ascenseur au sein de la Résidence PICARDIE au 104 Rue Louis Lumière à BIHOREL.
Cet appartement est composé d'une entrée donnant sur le séjour lumineux disposant d'un balcon ;une cuisine; 2 chambres avec placards; une salle de bains; un WC indépendant et une cave.
Logement lumineux dans résidence calme, proches commerces et transports
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage collectif urbain.
Copropriété de 40 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: D (201 kWhEP/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle : 1 290 €
Estimation charges de copropriété : 2 755 € / an ( soit 230 €/mois). Chauffage collectif urbain inclus.
Prix de vente : 62 000 €
Estimation frais de notaire :2 200 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, à compter du 20/06/25.
(Ref.5033|5033-01-02-0229/901-11454)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux commerces de proximité, aux transports en commun et aux services du quotidien. L'appartement bénéficie d'une résidence calme, avec des fenêtres double vitrage pour un bon confort. Plusieurs bus desservent le secteur, et des établissements scolaires sont accessibles à pied. La présence d'une pharmacie et d'une banque à proximité facilite les démarches courantes.
1
parking
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 62 000 €, cet appartement est accessible aux budgets modestes. Les charges de copropriété, incluant le chauffage collectif, s'élèvent à environ 230 € par mois, ce qui permet une bonne maîtrise des dépenses. La mensualité estimée sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable, offrant une solution de financement adaptée aux primo-accédants. La taxe foncière annuelle est estimée à 1 290 €, un montant conforme aux attentes pour ce type de bien.
Montant de l'acquisition : 62000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Bonnieres Sur Seine (78270)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 74m²
Photo annonce Rouen (76100)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 68m²
Photo annonce Rouen (76100)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 66m²
Photo annonce Le Havre (76600)
icon type contenu
Maison
1 pièce(s), 86m²

Block Apenday