Appartement - T3 - 62m² - Verrieres En Anjou (49112)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 62 m² avec loggia et cave, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 62 m², avec ses deux chambres et sa loggia, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le rez-de-chaussée facilite l’accès, et la cave offre un espace de rangement supplémentaire. La copropriété de 46 lots, sans procédure en cours, garantit une gestion stable. Un bien fonctionnel, à un prix raisonnable, dans un environnement pratique.

OUVERT A TOUS

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE L'ETE ! Remise de 6.000 euros sur ce bien !*

Au 1 Impasse DES MARRONNIERS, Appartement T3 (lot 4), de 62,17m², au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, loggia, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, rangements, une cave (lot 24)
DPE: E
Prix: 132.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Les écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements. La loggia offre un espace extérieur agréable, tandis que la copropriété bien entretenue assure un cadre serein.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 132 000 € et des charges annuelles de 2 000 €, ce bien est accessible aux budgets modestes. Une mensualité estimée à 612 € sur 20 ans (hors apport) le rend particulièrement adapté aux primo-accédants. Le DPE E, bien que perfectible, reste compensé par un indice GES B, limitant les dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 132000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.