Appartement - T3 - 62m² - Le Puy En Velay (43000)

Réf : 400456 - Pub. 08/01/2025 - MAJ 08/01/2025
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L'avis Havitat
T3 rénové de 62 m² avec 2 chambres, cave et résidence sécurisée. Charges maîtrisées (86 €/mois) et DPE C.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62 m², rénové en 2020, allie praticité et tranquillité. Avec ses deux chambres, sa cave et ses placards muraux, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La résidence sécurisée et les équipements modernes (chauffage gaz, VMC, interphonie) renforcent son attrait. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence en font une opportunité intéressante pour un achat serein.
Dans une résidence sécurisée et rénovée en 2020 sur les hauteurs du Puy en Velay, Appartement Type 3 de 62.81 m2 au rez de chaussée, comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc,
Placards muraux dans logement, nombreux stationnements au sein de la résidence. Chauffage ind. gaz.
La chaudière, l'isolation par extérieur, isolation des combles et caves, ainsi que la VMC et l'interphonie datent de 2020.
Prix : 72 000 €. Charges de copropriété : 86 € / mois
Mode de chauffage Ind.Gaz
Vendu avec cave
Copropriété de 64 lots dont 32 logements
DPE C soit 131 kWh/m²/an - GES D soit 24 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 750 € et maximum 1060 € sur tarifs de l'année 2024
Frais de Notaire réduits
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé sur les hauteurs, ce bien bénéficie d’un accès facile aux transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du centre sont rapidement accessibles, tout comme les espaces verts environnants. La résidence sécurisée offre de nombreux stationnements, un atout pratique pour les résidents.
9
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 72 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 334 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété sont raisonnables (86 €/mois), et la rénovation récente (2020) limite les dépenses énergétiques. Le DPE C et l’isolation extérieure assurent un bon équilibre entre confort et maîtrise des coûts.
Montant de l'acquisition : 72000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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