Appartement - T3 - 61m² - Pellouailles Les Vignes (49112)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 61 m² avec balcon, 2 chambres et parking, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 au rez-de-chaussée, avec son balcon et sa place de parking, allie praticité et confort. La surface de 61 m² est optimisée avec deux chambres, une cuisine séparée et une cave privative. Le DPE E et l’indice GES C reflètent un logement fonctionnel, tandis que la copropriété stable et les équipements à proximité en font un choix judicieux. Parfait pour s’installer sans travaux majeurs.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 17 Février 2024:

PELLOUAILLES LES VIGNES
10 minutes ANGERS NORD, proche des commodités
1 impasse des Marronniers, appartement Type 3 (lot 2), au RDC, d'environ 61m² comprenant entrée, cuisine, séjour donnant sur balcon, deux chambres, salle de bains et wc, place de parking libre au pied de l'immeuble, une cave privative en sous sol (lot 38).
DPE: E
Prix: 132.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commodités, le quartier offre un accès facile aux transports en commun et aux services du quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et les commerces de proximité (pharmacie, collèges) sont accessibles à pied. L’impasse calme et arborée renforce le caractère paisible de l’environnement.

3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 132 000 €, ce bien représente une opportunité pour un achat accessible. Avec des mensualités estimées à environ 612 € sur 20 ans (hors apport), il convient aux budgets serrés. Les charges annuelles de 2 200 € restent raisonnables pour un appartement en copropriété bien entretenue (23 lots sans procédure en cours).

Montant de l'acquisition : 132000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.