Appartement - T3 - 59m² - Reims (51100)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T3 de 59m², idéal pour les familles avec ses 2 chambres et sa localisation en rez-de-chaussée surélevé.

59 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 59m² offre un bon rapport qualité-prix avec ses 2 chambres, sa salle de douche et ses équipements pratiques comme la cave et la place de parking en sous-sol. Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Les charges mensuelles de 67 € sont raisonnables pour un logement bien entretenu dans une copropriété de 77 logements.

Au 2 rue Emile Senart à Reims, appartement T3 de 59,53m2 Carrez, situé au RDC surélevé d'une copropriété de 77 logements très bien entretenue, comprenant : entrée avec placard, cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour, séjour, 2 chambres, salle de douche, WC, placard - Cave - Place de parking en sous-sol - Chauffage individuel - Taxe Foncière 2026 : 1055 euros. Charges mensuelles : 67 euros (799 euros / an) environ.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380E et 1900E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, cet appartement offre une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien. Les deux lignes de bus à proximité facilitent les déplacements.

parkings

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :119500.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 119 500 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 475 € sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais pour les catégories PLURIAL NOVILIA sont des atouts supplémentaires.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.