Appartement - T3 - 57m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 57m² avec balcon, 2 chambres et cuisine fermée, idéal pour premier achat.

57 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 57m², situé dans un quartier calme et bien desservi, est parfait pour ceux qui cherchent un premier achat. Avec deux chambres, une cuisine fermée et un balcon, il offre un espace de vie confortable. La copropriété est bien entretenue avec des charges annuelles de 2 045 € incluant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau. Les avantages financiers, tels que l'aide départementale et les frais de notaire réduits, rendent ce bien particulièrement attractif. Les commodités et les transports à proximité ajoutent à son attrait.

Quartier des Sablons, dans un environnement calme et verdoyant, appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 57.80 m² comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur le balcon, cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indép.
Copropriété de 282 lots (dont 108 appartements) / Charges de copropriété : 2 045 €/an (entretien des parties communes, chauffage et eau)
Prix : 107 000 €
Les avantages :
- Aide de 8 000 € du Conseil départemental de l'Oise (sous conditions)
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
VISITE SUR RENDEZ-VOUS : Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 15/03/2026 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier des Sablons offre un environnement calme et verdoyant. Les commodités sont nombreuses avec des supermarchés, des pharmacies, des banques et des établissements scolaires à proximité. Les transports en bus sont bien desservis, facilitant les déplacements.

1
bureau de poste
3
parkings
14
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
supermarché
9
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 107 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 496 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien abordable. De plus, une aide de 8 000 € du Conseil départemental de l'Oise est disponible sous conditions, réduisant ainsi les frais de notaire.

Montant de l'acquisition : 107000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.