Appartement - T3 - 55m² - Maisons Laffitte (78600)

Réf : S037L-0022 - Pub. 21/03/2025 - MAJ 07/04/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 55 m² avec balcon, 2 chambres et parking, idéal pour une vie pratique et connectée.
55 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 55 m², situé au 2e étage, allie praticité et fonctionnalité avec ses 2 chambres, une cuisine séparée et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Le parking et la cave incluse répondent aux besoins de stockage et de mobilité. Bien que classé DPE E, son chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement bien situé, proche des transports et des services.
RÉFÉRENCE : S037L-0022IMMOBILIÈRE 3F vous propose un appartement, situé en quartier
Petit parc Albine , à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.).TRANSPORTS :SNCF Gare de Maisons-Laffitte / Paris Gare de Lyon : 20 minutes (RER A)
SNCF Gare de Maisons-Laffitte / Paris Saint-Lazare : 25 minutes (Ligne L)
Services de bus interurbains : Lignes 262, 12, 2, 6
À 30 minutes de Paris par l'autoroute A14 ou A86Ce pavillon de 3 pièces, d'une surface de 55,70 m², au 2e étage sans ascenseur, comprend : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un box et une cave.Chauffage et production d'eau chaude : Individuel, gazCopropriété de 40 lots principaux, absence de procédure en cours.Charges de copropriété : 2.768 €/an selon le budget 2024 Taxe foncière : 954 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVisite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9jUvwNoJaaeMODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATLes visites se font sur rendez-vous. Pour toute demande de renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet, veuillez contacter le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalités de remise des offres : Par mail, remise en main propre ou tout autre moyen. L'offre et le prix sont soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près des commodités (écoles, commerces), le quartier offre une accessibilité optimale avec des liaisons ferroviaires directes vers Paris (20-25 min) et des bus fréquents. Le balcon permet de profiter d’un espace extérieur, tandis que la cave et le parking sécurisé complètent les atouts du bien.
1
parking
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 291 900 € et des mensualités estimées à 1 354 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (2 768 €) et la taxe foncière (954 €) restent raisonnables pour un logement de cette taille, offrant un équilibre entre confort et budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 291900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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