Maison - T5 - 94m² - Saint Cheron (91530)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison de 94m² avec 5 pièces, idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel calme avec un jardin privatif et un garage.

94 m ²

5 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 5 pièces est un choix judicieux pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et bien desservi. Elle offre une surface habitable de 94m², un jardin privatif, un garage, et deux chambres à l'étage. Le chauffage au gaz et la production d'eau chaude individuelle garantissent un confort quotidien. De plus, les équipements supplémentaires comme la buanderie et les combles aménageables ajoutent une touche pratique et fonctionnelle.

SAINT-CHÉRON (91530) - Pavillon 5 pièces de 94,35 m² avec jardin et garage.Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce pavillon de 94,35 m² offre des volumes fonctionnels et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'une résidence principale.Au rez-de-chaussée, le logement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine prolongée par une buanderie avec accès direct au garage, d'une chambre avec placard ainsi que de toilettes indépendantes.À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et des combles offrant un espace complémentaire pouvant répondre à différents besoins de rangement ou d'aménagement.Un jardin privatif complète ce bien et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.Taxe foncière estimée 2024 : 1 450 € par an.Charges annuelles ASL 2024 : 315 € par an.Copropriété de 24 lots principaux. Aucune procédure en cours.Proximités et transports : Le bien bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et résidentiel au sein de la commune de Saint-Chéron. Appréciée pour son environnement naturel et son esprit de village, la commune dispose des commerces, établissements scolaires et services nécessaires au quotidien.La gare de Saint-Chéron permet de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que Paris via le RER C. Les principaux axes routiers à proximité facilitent également les déplacements dans le département et vers les bassins d'emploi environnants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires : un mois à compter de la dernière publicité légale.Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à condition de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L.443-11 et suivants du Code de la construction et de l'habitation.Commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Sylvie GARIÉ.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un cadre de vie verdoyant et résidentiel, avec des commerces, des établissements scolaires et des services à proximité. Les transports en commun, notamment la gare et les principaux axes routiers, facilitent les déplacements dans le département et vers les bassins d'emploi environnants.

2

parkings

1

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 259.806€ et une mensualité estimée à 1020€ sur 30 ans, cette maison est accessible aux primo-accédants, même avec un apport initial de 10%. Les charges annuelles sont limitées à 315€ pour l'ASL, et la taxe foncière est estimée à 1 450€ par an. Cela permet un budget maîtrisé, sans surprise.

Montant de l'acquisition : 259806.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.