Appartement - T3 - 54m² - Angers (49000)

Réf : 10100015 - Pub. 13/06/2023 - MAJ 13/06/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 54m² avec 2 chambres, idéal pour primo-accédants. Prix attractif : 121 000 €, charges maîtrisées (1 300 €/an).
54 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 54m², situé au 4ème étage, offre deux chambres et une cave. Le chauffage au gaz et le DPE E reflètent un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique immédiat. L’absence d’ascenseur est compensée par un prix compétitif et une localisation pratique. Idéal pour un achat serein, avec des commodités à proximité et une mensualité maîtrisée.
OUVERT A TOUT CANDIDAT
ok investisseurs / ok accédants
A pas de la fac et du tramway.
Au 49 Rue ALFRED SEGUIN, Appartement T3 (lot 38), de 54m² environ, au 4ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 130)
DPE : E
Prix: 121.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des transports (tramway et bus) et des commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banques). Les services publics (poste, collèges, lycée, université) sont accessibles à pied. L’appartement bénéficie d’un emplacement central, pratique pour les déplacements quotidiens.
1
bureau de poste
3
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
5
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 121 000 €, ce bien est accessible aux budgets modestes. Les mensualités estimées à 561 € sur 20 ans (hors apport) en font une solution abordable. Les charges annuelles de 1 300 € restent raisonnables pour une copropriété de 80 lots. Aucun risque juridique : pas de procédure en cours.
Montant de l'acquisition : 121000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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