Appartement - T3 - 54m² - Angers (49000)

Réf : 10100032 - Pub. 03/05/2024 - MAJ 10/07/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 54 m² avec 2 chambres, cave et parking, idéalement situé près des transports et commerces.
54 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 54 m², situé au 2ème étage, propose un espace fonctionnel avec deux chambres, une cuisine séparée et un séjour. Le chauffage au gaz et la présence d’une cave et d’un parking libre au pied de la résidence sont des atouts. Bien que le DPE soit classé E, l’appartement bénéficie d’une localisation dynamique, proche des commodités et des axes de transport. Un choix équilibré pour un achat raisonné.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 10 Août 2024:
OUVERT A TOUS

A NE PAS RATER !!
ANGERS - BELLE BEILLE
PROCHE FACULTES ET ECOLES DE COMMERCES
sur la nouvelle ligne de TRAM
Au 53 Rue ALFRED SEGUIN, Appartement T3 (lot 19), au 2ème étage sans ascenseur, d'environ 54m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 132)
place de parking libre au pied de la résidence.
DPE: E
Prix: 123.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec les commerces de proximité, les transports en commun et les établissements scolaires. La présence de plusieurs lignes de bus et du tramway facilite les déplacements. Les services essentiels (pharmacies, supermarchés) sont accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien.
2
parkings
11
lignes de bus
1
collège
6
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 123 000 € et des mensualités estimées à 570 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 100 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l’achat. La cave et la place de parking incluses ajoutent une valeur pratique.
Montant de l'acquisition : 123000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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