Appartement - T3 - 46m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T3 de 46m² au rez-de-chaussée avec 2 chambres, cave et possibilité de parking. Idéal pour primo-accédant avec mensualités maîtrisées.

46 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 46m² avec 2 chambres, chauffage électrique et cave privative. La possibilité d’acquérir un parking ou un garage complète l’offre. Le quartier, bien équipé en commerces et transports, convient aux besoins du quotidien. Un bien accessible financièrement, avec des charges maîtrisées et une copropriété saine.

OUVERT A TOUT CANDIDAT
investisseurs ok / accédants ok

RARE
ANGERS QUARTIER DU LUTIN - 47 rue Victor Hugo
Appartement T3 (lot 4), au rdc, de 46m² environ, comprenant entrée sur séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc.
cave privative en sous sol (lot 18) et possibilité d'acheter une place de parking extérieure dans la résidence ou un garage.
DPE : D
Prix: 151.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 850 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs commerces (supermarchés, pharmacies, banques) et services (collèges) à proximité. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. La résidence, située dans une copropriété de 52 lots sans procédure en cours, assure un cadre stable.

1
parking
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix de 151 000 € pour un T3 avec cave et option parking, soit des mensualités estimées à 700 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles raisonnables (850 €) et un DPE D permettent d’anticiper les dépenses. Un budget adapté aux projets familiaux ou aux primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 151000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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