Appartement - T2 - 68m² - Bordeaux (33300)

Réf : 038420 - Pub. 13/12/2025 - MAJ 13/12/2025
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T2 de 68 m², idéalement situé dans un immeuble en pierre, alliant charme et modernité.
68 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 68 m², situé dans un immeuble en pierre, offre un séjour spacieux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Le DPE de classe C garantit une bonne performance énergétique. L'appartement est bien desservi par les transports en commun, avec le tram ligne A et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quartier rendent la vie quotidienne pratique et agréable. Avec un prix attractif et des mensualités raisonnables, ce bien est une opportunité à saisir pour devenir propriétaire dans un quartier bien situé.
Bordeaux, 90 quai des Chartrons, dans un immeuble en pierre du 18ème siècle (copropriété de 20 lots), grand appartement T2 de 68,93m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC.
Tram ligne A station "Chartrons".

Pas de frais d'agence
Estimation annuelle charges de copropriété : 2 966 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité optimale avec le tram ligne A et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, avec des commerces et services accessibles à pied. L'emplacement est pratique pour les déplacements quotidiens.
10
parkings
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 347 700 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 613 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permettent de devenir propriétaire sans se surendetter. Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 2 966 €, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 347700.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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