Appartement - T3 - 71m² - Bordeaux (33000)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement de 71m², idéalement situé, avec 2 chambres et un séjour spacieux.

Coup de cœur

71 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 71m², comprenant 3 pièces et 2 chambres, est une option solide pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. La copropriété, avec des frais annuels de 1 140€, est bien gérée, et la classe énergétique D offre un confort raisonnable. Le prix et la mensualité sont adaptés aux budgets modestes, ce qui en fait une option sûre et économique.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un bel appartement de type 69,67m² (surface carrez) comprenant une entrée, séjour, 2 chambres situé au 2ème étage, (13 lots principaux de copropriété).

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Frais de copropriété estimés : 1 140 €/an
Estimation taxe foncière : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : le 22.10.2026

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr- Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de proximité, incluant une pharmacie et une poste, facilitent le quotidien. Les familles apprécieront la présence de deux collèges et d'un lycée à distance raisonnable.

1
bureau de poste
6
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 350 196€ et une mensualité de 1 375€ sur 30 ans, cet appartement est une opportunité idéale pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent l'achat encore plus avantageux.

Montant de l'acquisition : 350196.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.