Appartement - T3 - 71m² - Bordeaux (33000)

L'avis Havitat

Appartement T3 de 71m² avec 2 chambres, au 2ème étage.

Coup de cœur

71 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 71m², situé au 2ème étage, comprend une entrée, un séjour et deux chambres. Il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent cette acquisition encore plus attractive. La classe énergétique D indique un potentiel d'amélioration pour les futurs propriétaires.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un bel appartement de type 69,67m² (surface carrez) comprenant une entrée, séjour, 2 chambres situé au 2ème étage, (13 lots principaux de copropriété).

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Frais de copropriété estimés : 1 140 €/an
Estimation taxe foncière : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : le 22.10.2026

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr- Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre plusieurs parcs, une pharmacie et une poste à proximité. Des écoles et des arrêts de bus sont également accessibles à pied.

1
bureau de poste
6
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de 350 196 € est compétitif pour un appartement de cette taille. Les frais de copropriété annuels de 1 140 € sont raisonnables, ce qui peut rassurer les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 350196.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.