Appartement - T2 - 63m² - Montbrison (42600)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T2 de 63 m² avec terrasse, garage et ascenseur, idéal pour un premier achat.

63 m ²

2 pièces

1 chambre

81 000 €*

1 286 €/m²

-34% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 952 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 429020

Contactez-nous par email 04 84 31 13 04

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre une cuisine, un séjour avec terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Équipé d'un ascenseur et vendu avec un garage, il est parfait pour un achat serein. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Les faibles charges mensuelles et la proximité des commodités en font un choix judicieux.

Réf. 429020 - Dans résidence sécurisée située 5 rue des prés Lacroix, un appartement de type 2 de 63 m² au 1er étage comprenant une cuisine, un séjour avec terrasse, une chambre, un bureau, salle de bain, WC séparé.
Prix : 81 000 € - Vendu avec garage.
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind. Gaz et eau froide Individuel
Montant des charges de l'année en cours 61 € Mensuel
DPE C soit 133 kWh/m²/an - GES D soit 26 CO2/m²/an
Copropriété de 32 logements
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 10/02/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au Voir le contact mail : Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commerces. Les services essentiels sont à proximité, facilitant les déplacements du quotidien. La présence d'un collège à proximité est un atout pour les familles.

parkings

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :81000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 81 000 € et des mensualités estimées à environ 375 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles de 61 € sont raisonnables, permettant une gestion sereine du budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.