Appartement - T2 - 59m² - Villers Cotterets (02600)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 59m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Charges maîtrisées (69€/mois) et mensualité accessible.

59 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 59m², avec son séjour donnant sur un balcon, sa cuisine séparée et son dressing, offre un espace fonctionnel. La résidence sécurisée et les équipements à proximité (collèges, commerces) en font un choix pratique. Malgré un DPE E, le prix et les charges raisonnables en font une opportunité pour s’installer sans contraintes financières excessives. Les visites sur rendez-vous permettent de découvrir un logement prêt à accueillir ses futurs occupants.

appartement T2 Avenue des Roches, 59m² au 2ème étage comprenant entrée, cuisine, arrière cuisine, salle de bains/wc, séjour avec balcon, une chambre, un dressing.
Résidence de 60 logements et 10 garages (soit 70 lots).
Charges courantes : 69€/mois soit 828€ annuel.
Chauffage individuel électrique.
DPE : E
PRIX : 67000€
FRAIS NOTAIRE REDUITS
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au Voir le contact Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 8 Janvier 2023 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, poste). Les transports sont bien desservis, et les équipements culturels (cinémas) complètent l’offre. La résidence, composée de 60 logements, assure un cadre calme tout en restant proche des commodités.

1
bureau de poste
2
théâtres
3
parkings
4
écoles élémentaires
3
supermarchés
11
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 67 000€, ce bien est adapté aux primo-accédants, avec une mensualité estimée à 310€ sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (828€) et le chauffage individuel électrique permettent une gestion budgétaire simple. Le DPE E reflète un logement à améliorer, mais le prix reste attractif pour la surface et l’agencement.

Montant de l'acquisition : 67000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.