Appartement - T2 - 59m² - Angers (49000)

Réf : 0397-0017 - Pub. 13/05/2025 - MAJ 05/06/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 59 m² avec 2 balcons, ascenseur et parking, idéal pour un premier achat. Cuisine séparée et cellier inclus.
59 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 59 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La présence d’un cellier et d’une cuisine séparée à aménager permet une personnalisation selon vos besoins. Le parking en sous-sol et les deux balcons sont des atouts supplémentaires. Construit en 1993, l’appartement est bien entretenu et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Un bon compromis pour un achat serein.
Ref annonce : 0397-0017

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 14 Juin 2025
(Aucune visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 23 rue Sidney Bechet à Angers, appartement (lot 29) de 59,29m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, cuisine séparée à aménager et équiper, cellier, premier balcon exposé ouest, séjour avec trois ouvertures, second balcon exposé au nord, chambre, salle de bains, WC séparé.
Une place de parking au sous-sol (lot 55 n°16).
Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Prix : 151 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces et services essentiels (pharmacies, banques) sont facilement accessibles à pied. L’appartement bénéficie d’une exposition double grâce à ses balcons orientés ouest et nord, apportant une luminosité variée.
10
lignes de bus
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 151 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles modérées (1 200 €) et une mensualité estimée à 700 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 151000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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