Appartement - T2 - 57m² - Trelaze (49800)

Réf : 0130-0267 - Pub. 01/07/2025 - MAJ 12/02/2026
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 57m², lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat.
57 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 57m², situé au dernier étage, offre une bonne surface habitable avec une chambre, un séjour et un balcon exposé au nord. Le chauffage collectif au gaz et le DPE classe D assurent un confort thermique correct. La copropriété est bien gérée avec 92 lots dont 66 habitations, sans procédure en cours. L'ensemble représente une opportunité intéressante pour un achat immobilier serein et équilibré.
Réf annonce : 0130-0267

Au 4 rue du 14 juillet 1789 à Trélazé, appartement lumineux (lot 19) de 57,07m² au dernier étage sans ascenseur et comprenant entrée avec deux rangements, séjour, cuisine à aménager et équiper, balcon exposé au nord, dégagement avec placard, WC, salle de douche, une chambre. Chauffage collectif au gaz, DPE : D
Prix : 96 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 92 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes, avec un supermarché et des places de parking à disposition. L'université située à proximité ajoute une dynamique agréable au quartier.
2
parkings
4
lignes de bus
1
lycée
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 96 000 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 445 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réalisable. Les charges annuelles de 1900 euros sont raisonnables pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 96000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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