Appartement - T2 - 57m² - Saint Etienne (42000)

57 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

57 000 €*

1 000 €/m²

-23% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 303 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 422623

Contactez-nous par email 04 84 31 13 04

Voir les modalités Havitat

À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ?
Avec All'access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs !
Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui.

Situé sur une colline dans un secteur calme, ce T2 d'une surface de 57.2 m2 bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre privilégié à seulement 5 minutes à pied de l'hyper centre.
Vous profiterez également de la proximité immédiate des transports, commerces et services, offrant un quotidien pratique et agréable dans un environnement recherché.

Découvrez l'intérieur :
1 hall d'entrée spacieux
1 grand séjour lumineux
1 cuisine avec balcon
1 chambre confortable
1 salle de bains et WC séparés

Les éléments qui font la différence :
1 Beau balcon de 4 m² pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur
1 Ascenseur
1 Garage fermé pour un stationnement facilité
1 Cave pour des rangements supplémentaires
Résidence sécurisée
Appartement lumineux et fonctionnel

Côté équipements :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants manuels
Chauffage collectif gaz
Eau chaude collective
Vie de la résidence :
Copropriété: 31 appartements
Charges de copropriété : environ 150 €/mois (chauffage, eau chaude et entretien compris)
Budget:
Prix de vente : 57 000 € (garage inclus, valorisé à 3 000 €)
Taxe foncière: 800 €/an
Profitez également du prêt action logement

Performance énergétique:
DPE: E (274 kWh/m²/an)
GES: E (59 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 € et 1750 €
Modalités de vente :
Remise des offres par mail au plus tard le 27/07/2026 à 12h.
Référence de l'annonce : UG N° 422623.
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
All'access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire.
Pour en savoir plus, contactez-nous au 04 84 311 304.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

4
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :57000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.