Appartement - T2 - 56m² - Bordeaux (33000)

Réf : 043562 - Pub. 06/01/2024 - MAJ 07/02/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 56 m² avec 1 chambre, idéal pour un premier achat. Résidence calme, proche commodités et transports.
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 56 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2003. Le logement comprend un salon et une chambre, avec une surface carrez conforme. La redevance mensuelle de 85 € reste modérée. Le dispositif BRS permet un achat sécurisé, adapté aux primo-accédants. Proche des commerces et services, ce bien allie praticité et budget maîtrisé.
Domofrance vous propose à Bordeaux, au sein du quartier familial de Saint Augustin, proche du stade Chaban Delmas et de l'hôpital Pellegrin, un logement T2, de 56.46m² (surface carrez), comprenant 1 chambre, salon, situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 2003.

Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 84.69 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 800 €
Estimation taxe foncière annuelle : 950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Pour tout renseignement, contact : Mme Nadia SEKRANE au  Voir le contact , mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les transports en bus sont bien desservis, et des équipements comme un cinéma et un collège sont accessibles à pied. La présence d'un parking facilite les déplacements.
1
théâtre
1
parking
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
5
supermarchés
3
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible avec une mensualité estimée à environ 638 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 800 €, et la taxe foncière à 950 €. Le DPE classe C indique une consommation énergétique raisonnable, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 137443.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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