Appartement - T2 - 54m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 209800 - Pub. 18/07/2024 - MAJ 25/07/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 54 m² avec ascenseur, idéal pour un premier achat. Cuisine équipée, chambre spacieuse et salle de bain fonctionnelle.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 54 m², situé au 8ème étage avec ascenseur, propose une surface bien répartie entre cuisine, séjour, chambre et salle de bain. La copropriété compte 144 lots, assurant une gestion collective structurée. Les dépenses énergétiques estimées entre 904 € et 1 224 € par an permettent d’anticiper les coûts. L’absence de frais d’agence est un avantage supplémentaire. Un bien fonctionnel, adapté à un achat serein.
Dans copropriété située 173 rue du 4 Août, Appartement Type 2 de 54.8 m2 au 08 étage, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre, sdb, wc,
Prix : 145 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage mixte électrique et eau individuel
Montant des charges de l'année en cours 1 599 €
Copropriété de 144 lots dont 72 logements
DPE E soit 256 kWh/m²/an - GES B soit 8 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 904 € et maximum 1224 € sur tarifs de l'année 2021
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 28 août 2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies). La présence d’un parking facilite les déplacements. Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie l’organisation.
1
parking
4
lignes de bus
4
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 145 000 € et des mensualités estimées à environ 673 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 1 599 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Le DPE E indique des travaux possibles pour optimiser la consommation énergétique.
Montant de l'acquisition : 145000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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