Appartement - T2 - 54m² - Villers Cotterets (02600)

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L'avis Havitat

T2 de 54 m² avec cellier, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées (92€/mois) et prix accessible (66 300 €).

54 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 54 m², situé au 1er étage, propose une distribution fonctionnelle avec une chambre, un séjour, une cuisine, un cellier et un débarras. La salle de bains avec WC est pratique. Bien que le DPE soit en classe E, le chauffage électrique individuel offre une maîtrise des coûts. La résidence de 4 lots limite les nuisances. Les commerces et services à proximité simplifient le quotidien. Un bon compromis pour un premier achat.

APPARTEMENT
A VILLERS COTTERETS (02)
RUE GEORGES BRASSENS
REF : 102
T2 de 54 m² au 1er étage, comprenant : Entrée, débarras, salle de bains/wc, cuisine, cellier, séjour, une chambre. Résidence de 4 logements soit 4 lots.
Charges courantes : 92€/mois soit 1104€ annuel.
Chauffage ind. électrique
Prix : 66 300 €
Classe énergie : E
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au Voir le contact Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 3 Décembre 23 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les services publics (collèges, poste) et les loisirs (cinémas) sont facilement accessibles. La résidence, composée de seulement 4 logements, assure une ambiance calme.

1
bureau de poste
2
théâtres
3
parkings
4
écoles élémentaires
3
supermarchés
11
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 66 300 € et des mensualités estimées à environ 307 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté à un budget serré. Les charges annuelles de 1 104 € restent raisonnables. Le DPE classe E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des dépenses.

Montant de l'acquisition : 66300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.