Appartement - T2 - 54m² - Laval (53000)

Réf : 3012-0014 - Pub. 19/12/2022 - MAJ 11/10/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 54 m² avec balcon, cave et parking, idéal pour primo-accédant. Quartier bien desservi et charges maîtrisées (1000 €/an).
54 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 54 m², avec une chambre, un balcon, une cave et un parking, allie praticité et confort. Sa localisation proche des commodités et des transports en fait un choix judicieux. Le chauffage individuel gaz et l’absence de procédure en copropriété renforcent sa stabilité. Un bien fonctionnel, bien situé, pour un projet immobilier équilibré.
A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale : appartement (lot 27) au 5 Rue de Nantes à LAVAL, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, 54 m², comprenant : un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, cave (lot 55), parking en sous-sol (lot 68). Chauffage individuel gaz
DPE : C
Prix : 115.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé dans un secteur pratique, à proximité de nombreux commerces (supermarchés, pharmacies) et services (banques, établissements scolaires). Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L’appartement, au dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable.
9
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
11
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 115 000 €, ce bien est accessible pour un achat en résidence principale. Les charges annuelles (1000 €) et le DPE C en font un logement économe. Une mensualité estimée à 533 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine, adaptée à un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 115000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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