Appartement - T2 - 54m² - Angers (49000)

Réf : 05150052 - Pub. 06/10/2023 - MAJ 06/10/2023
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
Appartement T2 de 54 m² avec garage, idéal pour un premier achat. Cuisine ouverte et chambre spacieuse, chauffage gaz.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54 m², construit en 2001, allie fonctionnalité et praticité avec une cuisine ouverte et une chambre séparée. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, tandis que le garage fermé sécurise un véhicule. La copropriété, sans procédure en cours, offre une stabilité rassurante. Proche des transports et commerces, ce bien convient à un achat résidentiel sans contraintes majeures. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée, typique des constructions de cette période.
OUVERT A TOUT CANDIDAT
ok investisseurs / ok accédants

ANGERS QUARTIER VAL MOLIERE
entre BEAUCOUZE et BOUCHEMAINE, proche commerces
Au 21 rue Henri Enguehard - Appartement T2 (lot 217) d'environ 54m² comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bains et wc.
Garage fermé en sous sol (lot 260).
DPE : D
PRIX : 148.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) sont facilement accessibles à pied, tout comme les services bancaires. L'emplacement, entre deux communes dynamiques, permet de profiter d'un environnement pratique sans être éloigné des axes principaux.
2
lignes de bus
4
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 148 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 687 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 2 100 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. Le garage en sous-sol est un atout supplémentaire, évitant des frais de stationnement externes.
Montant de l'acquisition : 148000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Nantes (44300)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 79m²
Photo annonce Angers (49000)
icon type contenu
Appartement
5 pièce(s), 81m²
Photo annonce Trelaze (49800)
icon type contenu
Appartement
1 pièce(s), 41m²
Photo annonce Renaze (53800)
icon type contenu
Maison
3 pièce(s), 68m²

Block Apenday