Appartement - T2 - 51m² - Villefontaine (38090)
Dans copropriété de 1991, sans ascenseur, entièrement rénovée en 2024 (chauffage, isolation par l'extérieur, store, fenêtre PVC) proche de toutes les commodités, des transports RUBAN, des écoles et des commerces, venez visiter cet appartement traversant, claire et lumineux, sans vis-à-vis.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placard, d'un côté le salon de 19,84 m² et la cuisine séparée de 9,55 m² (ouvrable sur le séjour) le tout donnant sur balcon de 5,84 m². A l'opposé une chambre de 10,56 m² avec placard donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une salle de bains et un WC séparé.
Menuiseries double vitrage PVC. Stores roulants. Chauffage individuel électrique.
Atouts principaux :
- Proche toutes commodités,
- Appartement avec balcon et terrasse,
- Aucun frais d'agence.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Pour toutes visites ou renseignements contactez-nous !
DPE : C (165 KWh/m².an) - GES : A (4 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 710 € et 1 030 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 238 lots (dont 90 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 811 €/an. Taxe Foncière : 590 €.
Prix de vente : 70 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un garage en sus : + 7 000 € (selon disponibilité)
Possibilité d'acquérir une cave en sus : + 500 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 12/09/2026.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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