Appartement - T4 - 89m² - Villeurbanne (69100)
L'avis Havitat
Découvrez ce T4 spacieux de 89m², idéalement situé au pied du métro, offrant 3 chambres et un garage en sous-sol.
89 m
2
4
pièces
3
chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 89m², situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, offre un séjour lumineux de 24m² et une cuisine fermée de 10m². Les 3 chambres, les toilettes et la salle de bain séparés, ainsi que le garage en sous-sol, en font un bien complet et fonctionnel. La copropriété, composée de 63 lots dont 31 logements, est sans procédure en cours, assurant une gestion sereine. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1374 € et 1858 €, permettant une bonne anticipation des coûts.
Au pied du métro Croix Luizet
Situation idéale pour ce T4 au 7ème et dernier étage avec ascenseur.
Ce bien est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 24 m2, une cuisine
fermée de 10 m2.
3 chambres, toilettes et salle de bain séparés.
Ce bien est complété par un garage en sous-sol.
Taxe foncière : 1235 € Charges de copropriété annuelles estimées à 2094 € (chauffage et eau
chaude inclus)
Classe énergie E 260 KWh/m².an - Classe climat E 54kgCO2/m².an.
Copropriété 63lots (dont 31 logements) sans procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1374 € et
1858 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Coordonnées commercialisateur : Contactez Cindy DEPREZ par mail :
Voir le contact (ou Voir le contact )
Situation idéale pour ce T4 au 7ème et dernier étage avec ascenseur.
Ce bien est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 24 m2, une cuisine
fermée de 10 m2.
3 chambres, toilettes et salle de bain séparés.
Ce bien est complété par un garage en sous-sol.
Taxe foncière : 1235 € Charges de copropriété annuelles estimées à 2094 € (chauffage et eau
chaude inclus)
Classe énergie E 260 KWh/m².an - Classe climat E 54kgCO2/m².an.
Copropriété 63lots (dont 31 logements) sans procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1374 € et
1858 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Coordonnées commercialisateur : Contactez Cindy DEPREZ par mail :
Voir le contact (ou Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un accès direct au métro. Vous trouverez à proximité des commodités telles qu'un supermarché, une pharmacie et des collèges, facilitant ainsi les déplacements du quotidien. Les nombreux arrêts de bus à proximité renforcent cette accessibilité.
24
parkings
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
pharmacie
Répartition de la population dans ce quartier
i
i
Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 234 578 € et des mensualités estimées à 933 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles, incluant chauffage et eau chaude, sont estimées à 2094 €, offrant une bonne visibilité sur les dépenses courantes.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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