Appartement - T4 - 88m² - Vaulx En Velin (69120)
Dans immeuble en copropriété de 2000, sécurisé, fermé et au calme, limitrophe avec Bron et le périphérique Laurent Bonnevay, venez visiter ce grand appartement entièrement refait à neuf au dernier étage sans ascenseur.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placard, côté jour on trouve une cuisine de 10,38 m² fermée ouvrable sur un salon de 22,15 m² le tout donnant sur balcon sans vis-à-vis de 6,59 m² exposé est. Coté nuit se trouve trois chambres avec placards de plus de 11 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé.
Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz. Résidence avec grands espaces verts.
Atouts principaux :
- Résidence sécurisée,
- Garage en sous-sol,
- Balcon.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite !
DPE : D (171 KWh/m².an) - GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 490 € et 2 060 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 90 lots (dont 45 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 575 €/an. Taxe Foncière : 1 780 €.
Prix de vente : 155 590 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 07/11/2026.
*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier complet déposé entre le 26/10/2026 et le 11/12/2026 et signé en PUV avant le 31/12/2026 et/ou l'acte authentique.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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