Appartement - T2 - 51m² - Lyon (69009)

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L'avis Havitat

T2 de 51m² avec parking et cave, idéalement situé près des transports et commerces.

51 m ²

2 pièces

2 salles de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 51m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une cuisine indépendante de 10,14 m² pouvant être ouverte sur une pièce de vie de 20 m² avec loggia. Il comprend une chambre de 13 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Complété par une cave et une place de parking en sous-sol, ce bien est pratique et fonctionnel. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec des charges de copropriété raisonnables. Les transports et commerces à proximité ajoutent à son attractivité.

A proximité de toutes commodités, des quais de Saône, du Métro et de la gare de Vaise.
A LYON 9ème, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, venez
visiter cet appartement de type T2 de 51,88 m² au 4ème étage avec ascenseur, cuisine
indépendante de 10,14 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie de 20 m² ouvrant sur une
loggia, chambre de 13 m2 salle de bains et toilettes séparées.
Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol Taxe Foncière : 731 €Copropriété 97 lots (dont 34 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1500 €/an
(chauffage et eau compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 665 € et 899 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Cindy DEPREZ par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des quais de Saône, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, dont le métro et la gare de Vaise. Les commodités sont nombreuses avec des supermarchés, des banques, des pharmacies et des collèges à proximité. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

3
parkings
4
lignes de bus
5
écoles élémentaires
1
supermarché
2
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 175 776 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 815 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un bien abordable. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau, sont raisonnables avec un montant annuel de 1500 €. La taxe foncière est également modérée à 731 € par an.

Montant de l'acquisition : 175776.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.