Appartement - T2 - 51m² - Laval (53000)

Réf : 3020-0009 - Pub. 06/06/2023 - MAJ 04/07/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 51m² avec balcon Est, cuisine séparée et parking sous-sol. Idéal pour un premier achat à budget maîtrisé.
51 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51m², situé au 2ème étage avec ascenseur, propose une organisation optimisée : entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine séparée et chambre avec salle de bains. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses. La copropriété, sans procédure en cours, est bien gérée. L’appartement, construit en 1992, allie praticité et potentiel d’aménagement. Parfait pour un achat serein.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 07 Juillet 2023:
Au 35 Rue de la Filature à Laval, appartement T2 (lot 15) de 51m², situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour avec balcon exposé Est, cuisine séparée à aménager et équiper, cellier, WC, chambre avec salle de bains. Chauffage individuel au gaz, DPE: C
Une place de parking au sous-sol (lot 78 n°912) et une cave (lot 39 n°11).
Prix : 109 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les équipements publics. L’immeuble, bien entretenu, bénéficie d’un ascenseur et d’un environnement calme.
5
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 109 000 € et des charges annuelles de 900 €, ce bien est adapté aux primo-accédants. La mensualité estimée à 506 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement fonctionnel. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée, et la présence d’un parking sécurisé évite des frais supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 109000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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