Appartement - T2 - 51m² - Eysines (33320)

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L'avis Havitat

T2 de 51m² en rez-de-jardin avec cuisine séparée et salle de bain complète. Prix attractif et mensualité maîtrisée.

51 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 en rez-de-jardin allie praticité et confort avec sa cuisine séparée, sa salle de bain équipée d'une baignoire et ses WC indépendants. Le garage attenant et la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée ajoutent un avantage fonctionnel. Le DPE classe C reflète une consommation énergétique modérée. La résidence, bien desservie, convient aux actifs comme aux familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

BIEN RARE - Ne tardez pas
Venez découvrir à Eysines, un bien coup de cœur vendu en BRS idéalement situé proche des transports en commun : 200m du tramway D Arrêt Hippodrome, proche des commerces Leclerc de Bruges, accès rocade Sortie 7
Rare T2 en rez-de-jardin, bel appartement de 51.7 m² (surface carrez), se composant d'un beau séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Résidence calme.

Garage attenant au jardin de l'appartement à 8 000€.
Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en supplément : 3 634 €.

Redevance mensuelle : 64,63 €
Estimation charges de copropriété : 1500 €/an
Pas de frais d'agence.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Cassiopée Mesnier au Voir le contact - mail : Voir le contact Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé à proximité immédiate des transports (tramway et bus) et des commerces, facilitant les déplacements et les courses du quotidien. La résidence, calme, offre un cadre paisible tout en restant connectée aux axes principaux. Les équipements locaux (écoles, services) sont accessibles à pied.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix de vente à 99 315 € pour une surface habitable de 51m², avec une mensualité estimée à 460 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété restent raisonnables (1500 €/an). Le dispositif BRS permet un accès facilité à la propriété, idéal pour les primo-accédants. Pas de frais d'agence à prévoir.

Montant de l'acquisition : 99315.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.