Appartement - T2 - 50m² - Nogent L Artaud (02310)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 50m² avec balcon et place de parking, idéal pour un premier achat à deux pas des transports.

50 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 50m² allie praticité et potentiel. La cuisine avec cellier et le séjour donnant sur un balcon optimisent l’espace. La chambre et la salle de douches/WC complètent une disposition fonctionnelle. Le stationnement dédié et la proximité des transports en font un choix judicieux pour les primo-accédants recherchant un logement prêt à vivre, avec des possibilités d’amélioration énergétique.

T2 au 1er étage du bâtiment C rue des Sablons, à proximité de la gare SNCF. Appartement d'environ 50m² offrant entrée, cuisine avec cellier, séjour avec balcon, une chambre, salle de douches/WC et une place de stationnement.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités : supermarché, pharmacie et banque sont accessibles à pied. La gare SNCF à proximité facilite les déplacements quotidiens. L’appartement, situé au 1er étage, bénéficie d’un balcon donnant sur la rue des Sablons, dans un environnement calme.

1
bureau de poste
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 56 100 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 260 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le DPE D reflète un logement à rénover partiellement, offrant une marge pour personnaliser l’espace selon ses besoins. La place de stationnement incluse évite des frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 56100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.