Appartement - T2 - 50m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T2 de 50 m² avec parking, idéal pour un premier achat. Cuisine séparée, chambre spacieuse et DPE C.

50 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La cuisine séparée et la place de parking en sous-sol répondent aux besoins du quotidien. Construit en 2004, l’appartement bénéficie d’un DPE C, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Son emplacement central et ses équipements en font un choix judicieux pour s’installer sans compromis.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 03 janvier 2023 :
Au 17 Quai GAMBETTA, Appartement T2 (lot 3050), au 1er étage avec asc, de 50 m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, wc, une place de parking en sous sol.
DPE : C
Prix: 140 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1154 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques : commerces variés, services bancaires et postaux à proximité. Les transports en bus facilitent les déplacements, et plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied. La présence de cinémas et de pharmacies renforce l’attrait du secteur.

3
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
34
supermarchés
10
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 140 000 € et des charges annuelles maîtrisées (1 154 €), ce bien est adapté aux primo-accédants. Une mensualité estimée à 649 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget. La copropriété, sans procédure en cours, assure une tranquillité supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 140000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.