Appartement - T2 - 47m² - Sotteville Les Rouen (76300)

Réf : 5014_5014-00-01-0356 - Pub. 20/03/2024 - MAJ 04/09/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 47 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Ascenseur, cuisine indépendante et cave incluse.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, offre une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et un balcon. Le DPE classe D reflète une consommation énergétique modérée pour un logement de cette époque. La copropriété compte 103 lots, et aucune procédure n'est en cours. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz, simplifiant la gestion quotidienne. Un bien fonctionnel, bien situé et adapté aux budgets serrés.
LOGEO SEINE, vend un appartement T2, au 7ième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1964 rue de Paris dans la Résidence TOURAINE à Sotteville-lès-Rouen.
La Résidence est située à proximité des commerces et des transports.
L'appartement d'une surface de 47.10 m² est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de douche, WC indépendant, ainsi qu'une cave.
Réf: 5014-0356
Copropriété de 103 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: D (222 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 1 030 €
Estimation des charges courantes : 1 988 € (soit 166 €/mois) chauffage et eau froide inclus.
Chauffage collectif au gaz.
Prix de vente : 64 000 €.
Estimation frais de notaire : 2 000 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER Cécile au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.5014|5014-00-01-0356/2375-9098)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement se situe dans un secteur bien desservi par les transports en commun et à proximité de commerces variés, dont plusieurs pharmacies. La présence d'un balcon offre un espace extérieur agréable. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, facilite l'accès au 7ème étage.
3
lignes de bus
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 64 000 € et des mensualités estimées à environ 278 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges courantes, incluant chauffage et eau froide, s'élèvent à 166 € par mois, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. La taxe foncière annuelle est estimée à 1 030 €.
Montant de l'acquisition : 59900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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