Appartement - T2 - 44m² - Montreuil Juigne (49460)

Réf : 1123-0001 - Pub. 05/07/2022 - MAJ 06/07/2022
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L'avis Havitat
T2 de 44 m² avec jardin et garage, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et mensualités maîtrisées.
44 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 44 m² au rez-de-chaussée avec jardin et garage est une opportunité pour s’installer sans compromis sur l’espace extérieur ou le stationnement. La surface bien répartie (séjour, cuisine, chambre, salle de bain) convient à un couple ou une petite famille. La copropriété est saine, sans procédure en cours. Les équipements à proximité (commerces, écoles, transports) simplifient le quotidien. Le prix et les mensualités maîtrisées en font un choix judicieux pour un premier achat.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 06 août 2022:
Au 9 Impasse de Londres, Appartement T2 (lot 7), de 44m² environ, au rez-de-chaussée avec jardin, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc, garage (lot 6)
DPE: E
Prix: 115.000euros hors frais de notaire
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 950 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L’appartement est situé à proximité de commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et de services pratiques (banques, poste). Les transports en bus sont accessibles, facilitant les déplacements. La présence d’établissements scolaires (collèges, lycée) à distance raisonnable est un atout pour les familles. Le jardin privé offre un espace extérieur agréable.
1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 115 000 € et des mensualités estimées à 533 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les charges annuelles de 950 € restent raisonnables pour une copropriété de 34 lots. Le garage inclus évite des frais supplémentaires de stationnement. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais le prix initial compense ce point.
Montant de l'acquisition : 115000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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