Appartement - T2 - 30m² - Bordeaux (33200)

Réf : 019345 - Pub. 24/02/2025 - MAJ 11/03/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 30 m² avec 1 chambre, idéal pour un premier achat. Prix attractif : 61 374 €, mensualité à 285 € sur 20 ans.
30 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 30 m², situé au 3ème étage, convient parfaitement à un achat en résidence principale. Sa surface bien organisée comprend une chambre et un salon, offrant un espace fonctionnel. Le DPE classé C et l’indice GES D reflètent une consommation énergétique modérée. La possibilité d’acquérir un cellier supplémentaire pour 2 000 € ajoute une option de rangement pratique. L’appartement, construit en 1975, bénéficie d’un emplacement central avec des transports et commerces à proximité.
Domofrance vous propose à Bordeaux, résidence Clos Montesquieu, rue Erick Satie, situé au 3ème étage, un appartement T2 de 30,43 m², comprenant 1 chambre, salon.
UNIQUEMENT en résidence principale !

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Redevance mensuelle : 45,65 €
Frais de copropriété estimés : 820 €/an
Possibilité d'acheter un cellier : 2 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement joignables, simplifiant les déplacements. L’appartement se situe dans une résidence calme, au 3ème étage, avec un environnement urbain pratique.
3
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 61 374 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 285 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable. Les frais de copropriété annuels s’élèvent à 820 €, et une redevance mensuelle de 45,65 € est à prévoir. Aucun frais d’agence n’est appliqué, et les frais de notaire sont réduits, allégeant le budget.
Montant de l'acquisition : 61374.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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