Appartement - T1 - 47m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

T1 de 42,61 m² au 4ème étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat avec des mensualités accessibles.

47 m ²

1 pièce

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T1 de 42,61 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une entrée avec placard, une cuisine, une pièce principale, un cellier et une salle de bain avec baignoire. Sa proximité avec les transports et les commodités en fait un choix pratique. Avec un prix attractif et des mensualités accessibles, il représente une opportunité idéale pour un premier achat. La copropriété bien entretenue et les faibles charges annuelles ajoutent à son attrait.

Rèf annonce : 3600-0033

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 23 mai 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

*** visite virtuelle disponible***

Au 5 rue des droits de l'homme au Mans, à 2 pas de la gare sud et de la future faculté de médecine

Appartement T1 (lot 75) au 4ème et dernier étage avec ascenseur de 42,61 m2, comportant :

entrée avec placard
cuisine
pièce principale
cellier
salle de bain avec baignoire
DPE C

Prix: 77.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 190 lots.

Charges annuelles : 800 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de la gare et de la future faculté de médecine, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Les commodités telles que les banques, les postes, les collèges, les lycées et les universités sont facilement accessibles. Les transports en commun sont également à portée de main avec plusieurs lignes de bus à proximité.

1
bureau de poste
2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 77 000 euros et des mensualités estimées à environ 357 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 800 euros sont raisonnables pour un appartement de cette taille. Le DPE de classe C assure des coûts énergétiques maîtrisés.

Montant de l'acquisition : 77000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.