Appartement - T1 - 45m² - Vigneux Sur Seine (91270)

Réf : 91-23-004718 - Pub. 05/07/2024 - MAJ 16/10/2024
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L'avis Havitat
Studio de 45m² au RDC avec garage, idéal pour un premier achat à un prix accessible.
45 m 2
1 pièce
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce studio de 45m² en rez-de-chaussée est pratique et fonctionnel, avec une cuisine semi-ouverte et une salle de bains avec WC. Le garage en sous-sol est un atout supplémentaire. La résidence est calme et bien entretenue, avec des commodités et des transports à proximité. Les charges et la taxe foncière sont raisonnables, ce qui en fait un choix judicieux pour un premier achat. Les dépenses énergétiques sont modérées, ce qui est un point positif pour le budget.
SEQENS VEND à VIGNEUX SUR SEINE (91270)
Réf. 334722 - Lot n°61 - Etage : RDC
DPE : D (218 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an)

Venez visiter ce bel appartement studio situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec placards, une cuisine semi-ouverte et une salle de bains avec WC. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Copropriété de 64 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 971 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 885 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 255 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des supermarchés et un lycée à distance raisonnable, ce qui facilite le quotidien. La résidence est calme et bien entretenue, offrant un cadre paisible.
3
lignes de bus
1
collège
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 111 315 € et des mensualités estimées à 443 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (971 €/an) et la taxe foncière est faible (255 €). Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses estimées à 885 €/an.
Montant de l'acquisition : 111315.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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