Appartement - T1 - 30m² - Voiron (38500)

Réf : 6574L-4131 - Pub. 21/08/2024 - MAJ 05/09/2024
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L'avis Havitat
T1 lumineux de 30 m² avec terrasse, idéal pour un premier achat. Copropriété rénovée en 2022, proche des commerces et transports.
30 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 30 m², exposé sud-ouest, dispose d’une terrasse sans vis-à-vis et d’une pièce de vie spacieuse de 20 m². La cuisine semi-ouverte et la salle d’eau avec branchement machine à laver optimisent l’espace. La copropriété, composée de 30 lots, a été rénovée en 2022 (ravalement, double vitrage, chauffage). Proche des commerces et des transports, ce bien est disponible immédiatement, avec une visite virtuelle possible.
Dans copropriété réhabilitée en 2022 (ravalement de façade, chauffage, interphone,
double vitrage...) composée de 30 logements située au 21 rue général Rambaud à VOIRON proche
CARREFOUR MARKET. A deux pas du centre ville, des commerces et toutes commodités. Au 3ème et
dernier étage sans ascenseur, idéal 1er achat. T1B de 30,82 m² expo sud/ ouest avec terrasse sans
vis-à-vis de 3 m².
Ce bien offre un hall d'entrée avec un cellier et un placard le tout de plus de 3 m². Une pièce de
vie de 20 m² environ + 8 m² de sous pente (- de 1,80 m²) avec une cuisine semi ouverte. SDB/WC
de 4,74 m² avec branchement MAL. Double vitrage PVC. chauffage ind gaz . DPE C et GES C.
estimation consommation au 01012021 entre 430 et 630 € . TFPB env 538 € en 2022 et charges de
copropriété en 2022 638€. Disponible de suite. Possibilité de place de parking en plus au sous-sol
dans garage sécurisé au prix de 9000 €. Frais de notaire réduit. Possibilité de visite virtuelle sur
demande. Pour tous renseignements ou visites contactez-nous par SMS au  Voir le contact  ou par mail à
 Voir le contact 
Copropriété 30 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées
à 638€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d’un accès facile aux commerces (supermarchés, pharmacie) et aux transports en commun. La rue est calme tout en restant dynamique, avec des services pratiques à pied. La copropriété, récemment réhabilitée, offre un cadre sécurisé et bien entretenu.
2
lignes de bus
3
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 60 446 € et des mensualités estimées à environ 280 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 638 €, un montant raisonnable pour un logement rénové. La possibilité d’acquérir un parking sécurisé en sous-sol (9 000 €) ajoute une option pratique.
Montant de l'acquisition : 60446.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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