Appartement - T1 - 30m² - Talence (33400)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T1 de 30m² avec jardin privatif, idéal pour un premier achat. Cuisine séparée et salle de bains avec WC.

30 m ²

1 pièce

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 30m² en rez-de-chaussée offre un espace bien agencé avec une pièce de vie donnant sur un jardin privatif, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. La résidence est calme et bien entretenue, ce qui en fait un choix judicieux pour un premier achat. De plus, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'absence de frais d'agence sont des atouts financiers non négligeables. Les équipements à proximité et la facilité d'accès aux transports en commun rendent ce bien très pratique.

TALENCE - Résidence Le Connétable au 99-101 rue Roustaing - Bâtiment A

À proximité immédiate du centre de Talence, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce T1 de 30,33 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin privatif.

Le bien se compose d'une pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, une entrée avec placard et un jardin privatif.
Photos non contractuelles, idées d'aménagements avec l'IA.

Informations financières :

Possibilité d'acquérir une place de parking : 5 000 €
Redevance mensuelle (BRS) : 37,91 €/mois
Charges de copropriété estimé : 550 €/an
Taxe foncière estimée : 760 €/an
Frais de notaire réduits : environ 1 700 €
Pas de frais d'agence

Conditions de vente :
Vente en Bail Réel Solidaire (BRS)
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Résidence principale uniquement
Location non autorisée
Soumis à plafonds de ressources

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contact : Madame Virginie RICHARD - Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité du centre, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et bien desservi. Les commerces, les services et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. La présence d'un lycée et d'une ligne de bus à proximité ajoute à la praticité du quotidien.

9
parkings
1
ligne de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 57 416 € et une mensualité estimée à environ 267 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables, ce qui permet une gestion sereine du budget.

Montant de l'acquisition : 57416.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.