Appartement - T1 - 29m² - Angers (49000)

Réf : 1074-0011SP - Pub. 08/12/2022 - MAJ 14/01/2023
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L'avis Havitat
T1 de 29 m² au 1er étage, idéal pour un premier achat. Cuisine à aménager, chauffage collectif au gaz et stationnement réservé.
29 m 2
1 pièce
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 29 m², situé au 1er étage, propose une entrée, une salle de bains avec WC et un séjour avec placard. La cuisine, à aménager, permet une personnalisation selon vos besoins. Le chauffage collectif au gaz et le stationnement réservé simplifient le quotidien. Proche des commodités et des transports, il convient à un achat raisonné. Les charges modérées et l’absence de procédure en copropriété sécurisent l’investissement. Un bien adapté pour un premier pas dans l’immobilier.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 21 Janvier 2023:
Au 20 Rue Géricault à Angers, appartement T1(lot 11) d'environ 29m² situé au premier étage et comprenant entrée, salle de bains avec WC, séjour avec placard, cuisine à aménager et équiper.
Chauffage collectif au gaz, DPE : D
Stationnement réservé au pied de la résidence, bus, écoles et commerces à quelques minutes à pied.
Prix : 85 000euros hors frais de notaire
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1550 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le logement est situé à proximité de commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) et de transports en commun (arrêts de bus accessibles à pied). Plusieurs lycées se trouvent dans le secteur, pratique pour les familles ou les projets futurs. La résidence bénéficie d’un emplacement central, facilitant les déplacements quotidiens.
3
lignes de bus
3
collèges
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix de 85 000 € pour un bien fonctionnel, avec des charges annuelles maîtrisées (1 550 €). Une mensualité estimée à 394 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. La copropriété, sans procédure en cours, offre une gestion sereine. Le DPE D et l’indice GES E reflètent des performances énergétiques à anticiper dans le budget.
Montant de l'acquisition : 85000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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