Appartement - T1 - 20m² - Issy Les Moulineaux (92130)

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L'avis Havitat

Studio de 20 m² avec parking, idéal pour un premier achat. Proche transports et commerces, dans une résidence calme.

20 m ²

1 pièce

1 salle de bain

138 900 €*

6 945 €/m²

-16% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

8 310 €/m²

Votre contact Nathalie PUDLICKI

Ref de l'annonce : 92-18-056881

Contactez-nous par email 06 48 42 68 54

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L'annonce selon Havitat

Ce studio de 20 m², construit en 1996, allie praticité et fonctionnalité avec une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage collectif simplifie la gestion énergétique. Bien que classé DPE E, les dépenses énergétiques estimées (entre 290 € et 460 €/an) restent modérées. Idéal pour un achat serein, il bénéficie d’un emplacement central et d’un parking sécurisé.

ERIGERE VEND à ISSY LES MOULINEAUX (92130)
Réf. Voir le contact - Lot n°137 - Etage : 1
DPE : E (281 kWh/m2 /an) - GES : E (57 kg CO2/m2 /an)
Dans une résidence récente de 1996, à côté du métro « Corentin Celton » (ligne 12), venez découvrir cet appartement studio de 20,20 m2 au 1er étage au calme côté jardin. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif.
Copropriété de 71 lots - Procédure en cours : Non
Charges estimées à 1 259 €/an
Taxe Foncière : 350 €
Montant des dépenses énergétiques estimé entre 290 € et 460 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 09/09/2022.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité, dont une station de métro. Les commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont nombreux, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence, située côté jardin, assure un environnement paisible.

1
bureau de poste
4
parkings
17
lignes de bus
1
lycée
18
supermarchés
13
banques
8
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :138900.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 138 900 € et une mensualité estimée à environ 644 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 259 € et une taxe foncière de 350 € restent raisonnables pour un budget maîtrisé. Le parking inclus évite des frais supplémentaires.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.