Type 3 67m² + terrasse / bd St Jean 13010

L'avis Havitat

Découvrez ce magnifique T3 de 67 m² avec terrasse, situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un environnement calme.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

INDIVIDUEL GAZ

5 sur 6

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 67 m², composé de 2 chambres et d'une terrasse, est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz et la classe énergétique B garantissent un confort thermique optimal. Les 22 m² de séjour et la cuisine de 8 m² offrent un espace de vie agréable et convivial. Sans oublier les 1755 €/an de charges de copropriété, un investissement raisonnable pour un bien en bon état.

Résidence Villa Azzuro bd St Jean 13010 Marseille

A vendre T3 de 67 m² + terrasse situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur

Vue dégagée / calme

Proche de toutes les commodités et transports en communs

Il se compose : Séjour 22m² + cuisine 8 m² - 2 chambres de 11 m² avec placard

SDB / WC séparé

Chauffage individuel au gaz -

Charges estimées: 1755 €/an -

Bien en copropriété: 31 lots

Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous.

Remise des offres d'achat au plus tard le 14/09/2026 par e-mail ou par courrier RAR.

PAS DE FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER

PRIX PUBLIC PRIORITAIRE : 147 000€

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires : supermarchés, pharmacies, et transports en commun. Les familles apprécieront la présence de collèges, lycées et universités à proximité.

1
parking
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
2
lycées
2
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente à 147 000 € et une mensualité estimée à 679 € sur 30 ans, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants. De plus, aucun frais d'agence ni frais de dossier ne sont à prévoir, ce qui rend l'achat encore plus accessible.

Montant de l'acquisition : 173000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.