Appartement - T4 - 63m² - Greasque (13850)

L'avis Havitat

T4 lumineux de 63 m² avec garage, idéal pour les familles. DPE B et faible consommation énergétique.

63 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 63 m², situé au 1er étage, est parfait pour les familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel. Avec trois chambres, un garage et un DPE B, il allie confort et économie d'énergie. Les mensualités accessibles et les faibles charges en font un choix judicieux pour un achat serein. La proximité des transports et des commerces ajoute à son attractivité.

T 3/4 de 62.99 m², 1 rue du Thym- 1er étage Ref : D036L-0009+ garage - Estimation charges
courantes :150/trim Estimation Taxe Foncière : 611€/an. DPE B et GES A Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 490 € et 730€. Prix moyen des
énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Prix de référence : 176 372 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article
L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de
parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un
patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite :
Anne GRIGY Voir le contact Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et
avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à
3F SUD par email : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et des services à distance de marche. L'environnement est calme et résidentiel.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :176372.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 176 372 € et des mensualités estimées à 701 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges courantes et la taxe foncière sont raisonnables, ce qui permet une bonne maîtrise du budget mensuel. La faible consommation énergétique (DPE B) est un atout financier supplémentaire.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.