Appartement - T4 - 64m² - Greasque (13850)

L'avis Havitat

Découvrez ce T4 de 64m² avec garage, situé dans une impasse calme. DPE B et GES A pour des économies d'énergie.

64 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 64m², situé au 2ème étage, offre un espace de vie confortable avec un garage inclus. Le DPE B et le GES A garantissent une bonne performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 530 € et 770 €. L'appartement est situé dans une impasse calme, proche des transports et des commerces, ce qui en fait un choix pratique et accessible. Les mensualités estimées à 713 € sur 30 ans rendent ce bien particulièrement attractif pour les primo-accédants.

T 3/4 de 64,01m², 7 impasse des Fougères- 2ieme étage Ref : D036L-0002+ garage - Estimation
charges courantes :150/trim Estimation Taxe Foncière : 631€/an. DPE B et GES A Montant estimé
des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 530 € et 770€. Prix moyen des
énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Prix de référence : 179 228 €« Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11
art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de
parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession
sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des
bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens
d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY Voir le contact Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec
simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être
envoyées à 3F SUD par email : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est situé dans une impasse tranquille, proche des commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont facilement accessibles, rendant la vie pratique et agréable.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :179228.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 179 228 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 713 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Les charges courantes trimestrielles sont estimées à 150 €, et la taxe foncière annuelle à 631 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.