Appartement - T5 - 82m² - Salon De Provence (13300)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T5 de 82 m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un balcon ensoleillé.

Coup de cœur

82 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

123 420 €*

1 505 €/m²

-26% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 030 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0114F13-L010

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L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 82 m² offre un bel espace de vie avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. Le double salon/séjour avec balcon apporte une belle luminosité. La cuisine avec loggia et les nombreux placards optimisent l'espace. La salle de bains et le WC séparé complètent ce bien fonctionnel. Les charges de copropriété sont estimées à 4 127 €/an.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à SALON DE PROVENCE (13300). Un appartement T5 de 82,28 m² au 4e étage avec parking extérieur. Réf. 0114F13-L010. Lot n°209.

Situé dans une résidence calme à proximité des commerces (supermarché, boulangerie, etc.), des services (pharmacie, médecin, etc.) d'une école primaire et des bus, venez visiter ce bel appartement.

Il se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour sur balcon, d'une cuisine avec loggia, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement avec de nombreux placard et un cellier.

Atouts principaux :
- Résidence calme proche de toutes les commodités,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec parking.

DPE : E (255 KWh/m².an) - GES : E (56 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 290 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026, abonnements compris). Copropriété de 360 lots (dont 120 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 4 127 €/an

Prix de vente : 123 420 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

*Remise de 2 000 € par pièce pour tout dossier déposé avant le 31/08/2026. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 113 420 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 24/06/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence calme, cet appartement est proche des commerces essentiels comme le supermarché et la boulangerie. Les services de santé tels que la pharmacie et le médecin sont également à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.

7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 123 420 € incluant un parking extérieur, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 491 € sur 30 ans (hors apport de 10 % du montant) rend l'acquisition accessible.

Montant de l'acquisition : 123420.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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