T4 - Résidence Saint-Marcel

L'avis Havitat

Découvrez un T4 de 77m² au 2ème étage de la Résidence Saint-Marcel, idéal pour les familles avec ses 3 chambres.

Coup de cœur

77 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Gaz

2 sur 4

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 77m², doté de 3 chambres spacieuses, offre un confort appréciable avec son séjour de 20m² et sa cuisine de 8m². Le chauffage collectif au gaz assure une gestion énergétique efficace, malgré un DPE de D. La salle de bain et les WC séparés complètent cet appartement fonctionnel, parfait pour une vie familiale harmonieuse.

A vendre T4 de 77m² au 2ème étage

Résidence SAINT-MARCEL - 16 BD DE LA PETITE RENTE 13011 MARSEILLE

Séjour 20m² Cuisine 8m² 3 chambres 10m² / 11m² / 15m²1 SDB + WC séparé

Chauffage collectif au gaz

PRIX PUBLIC PRIORITAIRE : 109 000 € Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 3 septembre 2026, par e-mail ou par courrier RAR PAS DE FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER Devenez propriétaire en tout confiance ! Nos logements sont proposés avec un dispositif de sécurisation, un accompagnement personnalisé.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec les commerces de proximité, les services essentiels comme les pharmacies et les écoles. Les transports en commun sont également bien desservis, facilitant les déplacements quotidiens.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 156 000€, ce bien est accessible même pour les primo-accédants. La mensualité de 613€ sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine et sans frais d'agence ni frais de dossier. Devenez propriétaire en toute confiance avec un accompagnement personnalisé.

Montant de l'acquisition : 156000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.